Оценка встроенных нежилых помещений   

    Цены на услуги и сроки исполнения:

    - 4 900 руб. за 1 объект;

    - сроки исполнения 3-7 дней.

    Для заказа заполните форму обратной связи или обратитесь по телефону 8-812-946-58-21

    В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист

Сегмент нежилых встроенных помещений занимает почти половину в структуре рынка коммерческой недвижимости. Нежилые помещения — это часть здания, этаж или часть этажа, занимаемые одной или несколькими компаниями, используемые под административную (офисную), торгово-сервисную или производственно-складскую функцию.

    Оценка рыночной стоимости нежилого встроенного помещения позволяет получить объективную информацию о реальной стоимости объекта. Результаты оценки могут быть использованы для следующих целей:

    - заключение договора купли-продажи;

    - обоснование суммы залога в банках и кредитных организациях;

    - внесение в уставный капитал;

    - отражение в бухгалтерской отчетности (снятие с балансового учета, постановка на балансовый учет);

    - для цели налогообложения;

    - предоставление документов в суд;

    - предоставление документов в страховые организации;

    - принятие управленческого решения.

   Документы, необходимые для оценки рыночной стоимости встроенных нежилых помещений:

1. Свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН;
2. Технический паспорт помещения или кадастровый паспорт и экспликация (дата составления не более 5 лет);
3. Если объект находится в здании, являющемся памятником архитектуры: справка КГИОП об отсутствии объектов охраны в объекте оценке (в случае, если в объекте оценки нет объектов охраны), охранные обязательства КГИОП и Архитектурно-реставрационное задание (в случае, если в объекте оценки имеются объекты охраны);
4. Паспорт физ. лица или полные реквизиты юр. лица, являющимся заказчиком оценки.

     Дополнительные документы (при наличии):

1. Справка о балансовой стоимости (для юр. лиц);
2. Информация о затратах на содержание помещений (в т.ч. коммунальные платежи, налоги);
3. Сведения о наличии обременений - действующие договора аренды, залоги и пр.;
4. Дополнительная информация: смета по проведенному ремонту, информация об арендных платежах, выплаченных арендаторами и т.д.

    Так же оценщиком могут быть запрошены иные документы в зависимости от целей и назначения оценки.

       Дополнительные вопросы Вы можете задать по тел. 8 (812) 946-58-21